Предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Предусмотрено ли жилье малоимущим семьям?

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям нуждающимися в жилых помещениях.

Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Обеспечение малоимущих граждан жильем по договорам социального найма: причины отказа

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Социальный наем означает удовлетворение потребностей социально незащищенных граждан в жилье бесплатно или на иных льготных условиях государством за счет жилищного фонда социального использования государственного или муниципального жилищного фондакак правило, в порядке очередности. При этом следует иметь в виду: Малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям предоставляются в установленном Кодексом порядке.

  • При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;
  • Не могут быть сняты с учета также граждане, которые приобрели или получили в собственность жилые помещения, если они непригодны для проживания;
  • Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1;
  • Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях происходит либо при получении ими жилья по договорам социального найма, либо при выявлении оснований для снятия их с учета ч;
  • Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;
  • Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, ее размер не может превышать размер нормы предоставления жилых помещений, установленный данным органом.

В процессе применения этого положения на практике следует обратить внимание на ч. Продолжает действовать положение ст. Условия признания граждан малоимущими предусматриваются законами субъектов Предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям Федерации.

К этим условиям, определяющим критерии признания граждан малоимущими и дающим право на жилье по социальному найму, относятся: До начала процедуры расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, необходимо предварительно определить, имеет ли гражданин основание для признания нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма исходя из обеспеченности жильем на одного человека ст.

ПРАВО МАЛОИМУЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Доходы учитываются на основе Постановления Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 г. При расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина-заявителя рекомендуется учитывать все виды доходов, полученные гражданином-заявителем и каждым членом его семьи, в частности: Методические рекомендации для органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям фонда по договорам социального найма утверждены Приказом Минрегиона Российской Федерации от 25 февраля 2005, N 17.

Не рекомендуется включать в доходы граждан: Освобождены от налогов наследники по наследованию, одаряемые, если они с дарителями состояли в близких родственных отношениях по Семейному кодексу Российской Федерации Собрание законодательства Российской Федерации.

Также рекомендуем статью: Сколько стоит снятие ареста на квартиру

Не подлежат учету виды имущества: Вначале целесообразно исчислять среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.

Далее, среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде следует разделить на количество членов семьи гражданина-заявителя.

  • Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом;
  • Среднедушевой месячный доход 8 тыс;
  • В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет;
  • Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире установлен Постановлением Правительства РФ от 16;
  • Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи;
  • При этом решения органов местного самоуправления о снятии с учета можно обжаловать в судебном порядке.

Семья из пяти человек декларирует следующие доходы в течение расчетного периода, установленного равным 12 месяцам: Среднемесячный доход каждого члена семьи составляет: Среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде составляет: Размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи в расчетном периоде, составит: Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими рекомендуется устанавливать нормативно-правовым актом представительного органа муниципального образования.

Органам местного самоуправления рекомендуется установить расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений на основе расчета: Полученный показатель СЖ составит размер денежных средств, необходимых для приобретения на территории муниципального образования жилого помещения не ниже нормы предоставления - ст.

Предоставление жилых помещений (жилья) малоимущим нуждающимся гражданам

Для определения порога размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, может быть использована формула: ПН РС - ПМ, где ПД - порог среднемесячного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи; СЖ - расчетный показатель рыночной предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма; ПН - установленный период накоплений в месяцахкоторый может быть равен среднему времени ожидания в очереди на получение жилого помещения; РС - размер семьи члены ; ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека прожиточный минимум на одного члена семьи.

При этом должна быть проведена оценка возможности получения гражданами ипотечного кредита исходя из ежемесячных размеров доходов членов семьи.

  • Основания для отмены решений органов местного самоуправления о снятии граждан с учета Несмотря на то что перечень оснований для снятия граждан с учета, закрепленный в ч;
  • Однако в настоящее время при стабильном росте цен на жилье отнюдь не каждый может себе позволить улучшить свои жилищные условия, приобретая жилье на первичном или вторичном рынке;
  • Вначале целесообразно исчислять среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы;
  • Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
  • Учетная норма площади жилого помещения - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В случаях же, когда возможности семьи по накоплению средств равны или превышают размер недостающих средств, принимается решение об отказе в признании гражданина малоимущим. Молодая семья из трех человек двое работающих, один ребенок. Среднедушевой месячный доход 8 тыс.

Комментарий к Ст. 49 Жилищного кодекса РФ

Размер стоимости имущества, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих граждан, составляет 300 тыс. Долгосрочные обязательства потребительские кредиты, прочие долговые обязательства, а также алименты и другие регулярные обязательные платежи, связанные с содержанием иждивенцев, с медицинским страхованием составляют 1200 руб.

Определяется порог стоимости имущества, равный расчетному показателю рыночной стоимости приобретения жилья по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма: Порог размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи: Среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи 8 тыс. Как было изложено в комментарии к ч.

Полезный материал по теме: Юрист по жилищным вопросам в Череповце на

Этот перечень лиц может быть расширен законом субъекта Российской Федерации но не сужен. Порядок предоставления жилой площади названным, иным категориям граждан является общим, то есть на основе положений Кодекса, если исключения из общих правил не предусмотрены федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации в частности, в особых случаях внеочередного предоставления жилья.

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

В вышеупомянутом Законе Российской Федерации "Об условиях признания граждан малоимущими в целях обеспечения их жильем по договору социального найма" особо должно быть выделено право органов местного самоуправления по предоставлению жилья по договорам социального найма вышеуказанным категориям граждан: Иностранцам жилая площадь по договору социального найма не предоставляется, если международным договором Российской Федерации не предусмотрена обязанность Российской Федерации по предоставлению такого жилья в частности, в случаях предоставления жилых помещений для поселения вынужденных переселенцев предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям лиц, признанных беженцами - ст.

ВИДЕО: "Мои документы". Очередь на получение жилья по договору социального найма

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x